北京出台8条楼市新政，利率大幅下调

北京市住建委出台八大房产调控措施，包括降存量房贷利率、调购房首付比例，首套降至15%，二套为20%。

对于非京籍家庭购房，政策明确了五环内外不同的社保或个税缴纳年限要求，分别要求连续缴纳3年及以上和2年及以上；而高层次及急需人才则只需连续缴纳1年及以上。此外，通州区商品住房购买政策与全市统一执行。

北京市取消普通与非普通住房划分，加速构建“市场+保障”住房供应新体系，推动优质住房建设与城中村改造。户籍成年单身与未成年子女共同生活的家庭将按户籍家庭执行限购政策。同时，二孩及以上本市户籍家庭申请公积金贷款购房，贷款额度上浮40万元。该通知自2024年10月1日起实施，与之前政策冲突者以本通知为准。这一系列措施旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足居民合理住房需求，推动房地产市场向更加稳健、可持续方向迈进。