为什么房贷第一个月高?
最佳答案
因为第一个月的月还款是1个多月的利息,以中国银行为例子,中国银行约定还款日为每月1日,假设放款日期为6月14日,则到7月1日只有16天,不满1个月,则不会扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相当于有46天的利息,所以就会比月均还款高。
其它答案
因为银行贷款的首次扣贷款周期是房贷的次月1号-30号、而你贷款的发放日期可能在上个月,多出来的钱就是上个月发放日期至上个月月底的利息。
首月换房贷是因为首月未满整月,再累加次月一个整月,所以加起来超过30多天,所以首月的还款金额比较高。
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