买二手房要交哪些税？

最佳答案

住宅：契税、增值税及附加、个人所得税，商办类项目：契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税，一类经济适用房：契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款，已购公房和二类经济适用房：契税、增值税及附加、个人所得税、土地出让金。

Gwendolyn Trevelyan擅长基金领域问答

其它答案

二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。

二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。

易鸿云擅长公积金领域问答

需要交的税有以下这几种：1、契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。

2、增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。

3、个人所得税，个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。

圣幼珊擅长期货领域问答