配偶征信有问题能申请房贷吗?
以目前银行贷款政策来看,办理住房贷款的时候,银行都会查看购房者的个人征信,征信的好坏决定你能不能贷到款,夫妻共同贷款买房,银行会考察夫妻双方的征信问题。所以想要买房子的话,夫妻两人的征信都很重要,如果夫妻一方征信问题比较严重,比如在两年内有连续三次或累计六次的逾期,银行将会拒贷。
据了解,婚姻存续期间,申请房贷,房产属于夫妻共有财产,那么房贷也属于夫妻共同债务,如果配偶征信有问题,尤其是存在“连三累六”严重的逾期行为,可能导致房贷被拒。另外,如果用夫妻双方的收入申请房贷,配偶征信有问题,对房贷的审核影响更大。
能申请房贷,或者说不一定会被拒,具体要看有多严重。如果是欠款逾期,但已经还了且欠款次数不多,可以在消除记录后再申请房贷。如果欠了钱至今未还,那么申请房贷的机会就很渺茫。
如果征信里记录的小额贷款过多,即便没有逾期,也可能会对房贷审批造成一定影响。因为征信若是过“花”、个人负债率过高,难免会让银行认为自己的经济生活不稳定、还款能力…
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