全款买房和贷款买房哪个比较划算?
买房子一个是全款一个是贷款,全款买房虽然会让你一下子支出很多钱,甚至可能是你的大半生积蓄,但是比起贷款买房,它可以省去银行利息等支出,而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。比如要购买总价在500万元的住宅,若一次性付款给予3%的折扣,就可以节省15万元。总体算下来,它的支出要比贷款买房少,相对更加划算。
如果我们选择全款购买房子,购房者必须一下子拿出全部的购房款,这并不是普通家庭可以做到的,大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱,在前期都需要承受很大的压力,十分辛苦。但是,在日后的生活中你就不用承受贷款压力,不需要每日计算着每一笔的生活支出,生怕月底还不起贷款,而且完全可以从容安排以后的各项计划。
看你经济和工作性质了,如果你拿固定工资那就全款买划算,如果你搞投资,那贷款,多余的钱投资周转。贷款分两种,一种公积金的话其实无所谓,你贷款利息和存钱利息差不多,也就是说你差银行100万,你手里有100万,你用公积金买的,这时候你把钱存银行不还,利息和贷款利息其实差不多。商贷就不一样了,比如60万贷20年,最后还下来要90多万。所以根据个人情况定。
现在的物价一直在上涨,所以单纯从经济角度看,用手里现有多余的钱去投资理财会比直接一次性买房更划算一些,毕竟很有可能随着经济的发展,你以后要还的贷款可能都会“变少”。闲钱投资却很有可能让你赚翻倍。那么房贷也就是小意思了。所以还是根据自己的情况,想要的生活,抗压能力来选择到底是全款买房还是按揭买房吧!
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