组合贷款提前还款要违约?
组合贷款提前还款是需要支付违约金的,不同银行对于提前还款的违约金规定是不一样的,具体要以贷款合同上约定的为准。一般情况下,提前还款的违约金和提前还款时间是有关的,贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的3%作为违约金;贷款一年至两年提前还款的,收取提前还款额的2%作为违约金。
通常情况下,如果提前还贷都是要交违约金的。一般贷款第一年是利息最多的时候,银行会想方设法的制止借款人在这个期限内提前还款。假设你想在贷款一年内还款,银行收取的违约金也是最多的。
大多数购房者不知道的是,银行会对你的提前还款收取一部分违约金,因为在头一年提前还款会导致银行收取的利息减少,按照之前借贷双方签订的合同条款,借款者应该向银行提供一笔违约金。
一般来说,违约金的有效期不会超过3年,超过这个期限违约金的比率会下降;另外,只要每年的提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。
组合贷款后,公积金账户里的余额是可以取出来的,但不可以全额提取,具体可以依据当地住房公积金管理中心的政策和规定为准。不同城市的公积金提取政策也有差异性的。…
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