如何提高房贷的申请通过率？

1、申请资料。不管申请什么贷款，一定要准备齐全的资料才可以，尤其是房贷申请流程复杂而漫长，所以提前咨询银行工作人员，把需要的材料都整合在一起，以免遗漏错误。在填写申请表格的时候，大家要如实的填写相关的信息。很多人都是因为填写虚假的信息，才被银行拒贷的，这一点，大家要注意。

2、足够的还款能力。房贷额度动辄几十上百万，所以银行在审核个人信息时，会重点考察购房者个人的还款能力。如果个人没有稳定的工作、社保，工作性质流动性很高，会影响房贷审批。所以，大家在申请房贷的时候，一定要尽可能提供充足的资料证明自己的财力。有额外的资产证明，加上稳定的收入，申请房贷成功率就会高很多。

3、个人征信。很多人在生活中，因为滥用信用卡，不合理使用信用卡，导致自己的征信出现问题，这个情况很严重。个人征信不良，非常容易导致房贷申请失败。所以，大家要提高警惕，在生活中合理使用信用卡，避免逾期。这样，大家才能提高贷款申请的成功率。

申请几张信用卡，平时多用信用卡消费，但千万不要逾期还款。提高首付比例，向银行借更少的钱。当然最重要的还是要有一份收入不错的稳定的工作，毕竟只有能证明你有还款能力之后银行才会愿意把钱借给你，如果你的年收入达到百万的水平，那么相信没有银行会拒绝你的房贷申请的，所以在申请房贷之前最应该做的就是找一份好工作。