公积金贷款审核不通过原因有哪些?
首付比例太低:银行在评估房产价值的时候,会把首付比例、房价涨跌、还款能力等方方面面都会考虑进去,而最能够直接体现价值的就是首付款,如果首付款太低,会让银行觉得借贷人的资金紧缺或者风险太大而拒绝。
资料不齐全:申请公积金贷款需要提供大量的资料,有可能会出现申请材料不全、信息错误、个人信息对不上等情况,一般银行方面就会显示初审不通过,需要再去银行核对相关的内容。
负债率太高:公积金贷款也需要查看借款人的月收入、当前的负债情况,如果债务过多,建议处理一些再去申请,毕竟会影响月还款能力。
一般是信用情况不好,初审的时候会核查申请人的信用,这个部分是非常严格的,需要提供详版的征信报告,如果上面有代偿、逾期次数过多,很有可能会被拒绝。征信不好的用户,建议大家养个半年左右再去试。
一般都是个人信用记录不好贷款批不下来。还有的是不符合贷款相关条件的,例如:以前用公积金贷过款现在还没有全部偿还,上一年度公积金提取过等都会影响本人的贷款审批。
住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等…
不需要,公积金贷款往往是不需要提供银行流水的,具体得看贷款所在地公积金管理中心的规定,有些地区规定公积金贷款也需要提供本人的银行流水,但是有些地方规定纯公积金贷…
拨打住房公积金中心热线咨询,或者是线下提取的网点咨询,一般情况下,管理中心将在提取次日起三个工作日内(不含周末和节假日)将职工提取的资金划入职工银行结算账户。若…
住房公积金提取额度已满的话,那职工自然暂时不能提取,只能继续缴纳公积金,然后过段时间再申请提取。当然,公积金提取存在允许全额提取的情况,不过职工必须得符合以下几…
住房公积金是否可以一次全部提取需要根据实际情况而定:1、离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居;死亡由继承人提取以及非户籍职工与单位终止劳…
公积金贷款额度和缴存基数有一定关系,但没有直接关系,因为公积金缴存基数会影响到公积金账户余额,而公积金余额对贷款额度影响,所以缴存基数也是有间接影响的。但具体贷…