弃房断供银行怎么处理?
如果你第一次断供,银行会通过电话或者短信的形式来告知你,也就是口头提醒你,你需要还房贷了,如果不还的连续三次以上银行的催收部门就会对你进行电话催缴,借款人也就是你也会被相应的罚息,那么此时你还是不还累计达到6次以上断供,那么银行的催收部门就会进行上门催收,同时也会告知你相应的一个法律后果。
简单来说先跟你进行一个协商,银行一般是不会愿意轻易的去走法律程序的,因为一般来说处理一套商品房抵押的不良资产,通常需要将近9个月到一年的时间,而且中间的一个处置流程也是相当的繁琐。那么注意这里所说的是商品房,那么如果你要是涉及经济适用房,限价房或者共有产权房,那么它的处理起来会更加的复杂。那么同时银行的催收人员也会给你提供一些建议,首先会告知你,如果断供房贷会影响个人征信,也以后你要是再想从银行申请信用卡贷款买车,或者是坐高铁坐飞机出去玩,那么基本上就是不可能的了。
在申请房贷的时候都需要查看征信,如果后期房贷断供,会直接影响到个人的征信,日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响,甚至连自身工作都会受到牵连。房贷断供,银行将会采取一定的措施来进行惩罚,比如说需要接受接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高,且断供时间拖得越久,需要缴纳的钱越多。最严重的危害就是房子被当抵债的房屋拍卖,这时候银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了,最终房屋被没收。
假设你的房贷现在已经断供了,那么银行会直接到法院去起诉我们的,如果你确实偿还不了贷款,那法院一般会封了你的房子,接下来法院一般会拍卖你的房子,然后用这个钱去偿还银行的贷款。
房断供的话,房子的处理方式会根据时间的不同而出现差异。一般来说,当我们在三个月内断供的话,那么这就相当于逾期,处理办法就是我们一次性还清之前的欠款,那么房屋的贷…
1、进入征信黑名单。对于弃房断供的行为,银行首先会催促借款人还贷,逾期仍未还贷款的,将会进入征信黑名单,五年之内无法再次申请任何银行贷款,严重影响个人的贷款消费…
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