理财 问答

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房贷断供最坏的结果是什么?

最佳答案

1、造成经济损失:买房都是需要支付首付的,少则几十万,多则几百万。如果购房者断供,那么首付款是无法收回的。另外,在买房时还需要支付佣金、税费,甚至还有装修费用等,如果断供,那这些支出也只能跟着打水漂。如果购房者已经付过几次月供,那么断供之后,之前已还的房贷也无法收回。

2、银行产生罚息:如果购房者未能按时偿还月供,就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高,且断还贷款时间拖得越久,对断供者越不利。

3、个人征信受损:一旦出现断供,银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单,个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等,都会受到影响,而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了,甚至连自身工作都会受到牵连。

4、房子低价拍卖:若连续半年以上未能偿还房贷,银行追讨未果后,就会向法院申请收回房屋并进行低价拍卖(一般拍卖价将低于市场价格10%-20%以上)。如果被银行起诉,购房者还将承担违约责任,偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利并承担公告费、案件受理费、保全费、执行费、诉讼费、评估费、拍卖费等。如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款,银行有权冻结借款者的银行存款,甚至没收个人财产(如其他房产或车辆等);银行也可以向所在地法院提起诉讼,通过各种途径责令借款者弥补银行各类损失,直到断供者将全部欠款还清为止。

5、影响社会名誉:假如购房者连续两个月供断还贷,银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨,一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后,势必会影响到自己的社会名誉,相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。

徭萍韵擅长 公积金 领域问答
其它答案

房贷断供最坏的结果是房子被拍卖而拍卖的钱却没有办法还清贷款,那么剩下的欠款依旧需要房主还清,若是没有钱还,业主个人的银行卡和工资卡,还有其他收入都会被收走冻结,直到其还清贷款为止,甚至父母家人也会被持续催款,生活严重受到影响。

很多人都认为房贷断供最坏的结果无非就是房子被收走被拍卖,其实不然,最坏的结果比一般人想象的要严重,若是一直没有钱还的话,个人名下的资产被冻结,甚至上失信人名单,那么意味着在这个社会上将寸步难行。

第五夏真擅长 理财 领域问答

银行在追讨无果的情况下,可能会选择收回你的房屋,用来抵押贷款。拍卖的房款不足以还贷及付息的情况下,银行可以申请法院强制执行其它财产。可以被列入黑名单,上征信记录,影响个人信用,甚至影响个人的生活和生活。你可以申请延长贷款期限,也可以考虑与银行协商暂时只还利息,不还本金,可以考虑"拆东墙补西墙",申请其它途径贷款还银行贷款。

资旻骞擅长 贷款 领域问答
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