组合贷款还款时公积金直接抵扣吗?
组合贷款还款时如果想要从公积金账户直接抵扣,需要借款人办理公积金冲还贷业务。办理组合贷款后,如果借款人没有办理冲还贷,每个月的贷款会直接从银行卡里面扣。办理了冲还贷业务,以后每个月就会优先从公积金账户里面扣,公积金账户余额不足时再从银行卡里扣。组合贷款时,如果提取的公积金金额不足时,借款人应及时补充还款金额。
可以直接抵扣。组合贷款还款想用公积金直接抵扣的话,用户先要去办理冲还贷申请,可以办理年冲或者月冲,到时候扣款就会直接从公积金余额里面进行划扣掉。公积金冲还贷首先是冲还公积金贷款部分,如果公积金账户还有余额的话再去冲还商贷部分。
不一定是直接抵扣,要想直接从公积金账户里面直接抵扣,需要办理一个公积金冲还贷业务,这样以后每个月还房贷就优先从公积金里面直接扣,若是公积金额度不够还本月房贷,则再从银行卡里面扣。
组合贷款后,公积金账户里的余额是可以取出来的,但不可以全额提取,具体可以依据当地住房公积金管理中心的政策和规定为准。不同城市的公积金提取政策也有差异性的。…
总体来说,组合贷款要比纯商贷划算,组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万,纯商业贷款的月供为13165.99元,而组合贷款的月供为12381.…
组合贷可以先提前偿还商业贷款,客户可以根据自己的实际经济情况来选择还款方式,可以先提前偿还商业贷款,也可以先提前偿还公积金贷款,甚至是先提前他们中的一部分贷款。…
开发商拒绝组合贷款或公积金贷款,一大原因是上文中提到的开发商和银行间达成的捆绑协议。商业住房贷款业务属于银行优质资产,所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候,附…
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