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房贷未放款可以改利率吗？

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房贷未放款，银行不可以更改房贷利率。房贷利率以合同约定的为准，即使用户选择的是LPR浮动利率，也必须等LPR调整后，到了贷款利率调整日，由银行系统自动调整房贷利率。至于在未放款前，房贷利率是不可以调整的，哪怕LPR方式变化也一样。

用户的房贷利率调整日可以选择为1月1日或者房贷放款日，这样一来即使利率可以调整，那么也必须在这两个日期进行调整。其他的时间段，房贷利率不允许进行更改。房贷没有放款，银行也没有更改房贷利率的权利，因为房贷利率是由贷款合同约定的。

用户的房贷未放款，也不能直接撤销房贷，撤销房贷需要解除房贷合同，这期间可能会需要用户支付一定的违约金才能撤销房贷，或者银行直接拒绝用户撤销房贷合同的申请。

侯锐翰擅长 保险 领域问答
其它答案

房贷未放款，银行不可以更改房贷利率。房贷利率以合同约定的为准，即使用户选择的是LPR浮动利率，也必须等LPR调整后，到了贷款利率调整日，由银行系统自动调整房贷利率。

文希彤擅长 贷款 领域问答

利率不需要自己更改，以实际放贷时候的利率进行计算。

Michaelia Flower擅长 基金 领域问答
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