公积金封存后还可抵冲月供吗?
如果客户在住房公积金被封存前就已经办理好了公积金冲还贷业务,那公积金被封存并不影响公积金对冲,只要账户里还有余额,银行会自动从中扣取余额用作还款的,直到余额为零(主要有月冲和年冲,月冲是每月逐期扣除相应金额抵偿当月本息,年冲是每年一次性扣除余额抵偿应还本金)。
当然,公积金之所以被封存,通常是因为与单位中断了工资关系(但仍保留劳动关系)导致公积金断缴,而账户无法转移又不符合销户提取公积金条件。不过只要等之后去了新公司,就可以让新公司启封,届时续缴上公积金就行了,银行也就可以一直扣款。
而大家需要注意,在公积金处于封存状态下时,客户是无法去申请办理住房公积金贷款的,不过购买自住住房的还是可以直接申请提取公积金使用。
公积金封存以后还是可以还贷的,公积金封存以后不影响从账户里支取公积金继续还房贷,只要公积金账户里还有足够多的余额就可以保持长期还款。虽然不影响还款,但是贷款人还是要注意自己的余额,一旦余额不足就需要自己来还款了,如果错过还款日可能会比较麻烦。
公积金停了还可以对冲还贷,因为公积金账户封存与否并不影响对冲还贷的结果,只要客户的公积金账户里面有足够的资金,那么到了房贷还款日系统还是会正常划拨资金来偿还房贷。当然了如果公积金账户余额不够了,那么对冲还款自然就会失败。
公积金处于封存状态可以提取的,还可以将它转移到新的工作单位继续缴存。公积金封存状态指的是当职工与单位仍然保留着劳动关系,但是却中断了工资关系时,公积金的缴存也随…
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公积金如果因离职而封存,那只要职工找到新工作,在入职的时候,新单位自然会去启封职工的公积金账户,将关系进行转移,然后为其续缴上公积金。《住房公积金管理条例》里明…
公积金封存后解封如下:职工在原账户封存的需填写住房公积金缴存变更清册、住房公积金职工缴存清册和住房公积金汇缴书,送住房公积金经办银行办理解封手续;职工在其他单位…