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70岁老人可以用房子抵押贷款吗?

最佳答案

1、从年龄上来说,有些银行可以有些银行不可以。比如中国工商银行的住房抵押贷款,对于借款人的年龄限制是18-70周岁之间,含70周岁的老人可以申请,但中国农业银行的个人房产抵押贷款,对于借款人的年龄要求就是年满18周岁且不超过60周岁,70周岁老人是不可以申请的。

2、从实际申请来看,想要成功贷款下来一般很难。因为房子抵押贷款只是以房子作为抵押物来申请的贷款,又不是卖房子,看重的还是贷款发放之后的按时还款,银行需要通过收取贷款利息来获得收益,但70周岁的老人已经超过退休年龄很多年了,基本上都是在家安养晚年,除了基本的养老金以外,已经没有了工作收入来源,贷款还款压力很大,对贷款银行来说,也会存在很大风险,所以一般不会接受70岁老人用房子抵押贷款。

禚霞辉擅长 保险 领域问答
其它答案

一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。建议可先将房产过户到子女名下,再进行抵押贷款,也就是说只需其提供房屋抵押作为担保,然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,抵押人的贷款额度至少50万以上,需有一套备用房。

Valentina Gabriel擅长 便民 领域问答

不可以。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

笃南蓉擅长 理财 领域问答
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