3·15维权出击：团购费不写入合同有风险（5）

购房者需注意的是，未获得预售证的房源无法在房产登记机构预告登记，合同也无法进行备案，所以预购人无法取得预售商品房的所有权，还可能出现一房二卖甚至一房多卖等问题。

所以，在购房时，购房者一定要注意查看项目是否取得了《商品房预售许可证》，以避免合同纠纷与权益侵害。