阳光100业主“被代表”垃圾站擅改规划 频出维权

近日，位于广州北清远阳光100芒果TOWN的业主向记者爆料称，阳光100在业主不知情的情况下在C1区居民区楼下建垃圾站。对此开发商却辩称，更改规划已按规定公示，并得到业主方的同意。

但签字的业主代表却表示，自己实际上是被开发商误导。这看似简单的垃圾站维权背后却隐藏着，开发商与业主博弈、业主内讧等诸多隐情。阳光100究竟怎么了？

业主“被代表”垃圾站擅改规划

记者现场走访发现，垃圾中转站现在停工，工地上堆放大量建筑器材和沙土。工地距幼儿园五六十米，距小学也不到百米。

“哪位业主买楼不是花了一生的积储。有甚者，需要二三代人的努力，又有谁愿意用毕生心血换来面对臭气熏天的垃圾站，还要让下一代坐在臭哄哄的垃圾站旁边读书？这种做法实在欠妥！”阳光100业主邵先生对记者称。

然而这个影响居民生活的垃圾站，在正式动工前，许多业主表示毫不知情。据业主反映，在买房时开发商和宣传海报均未说明垃圾中转站要建在C1。而根据广东省环卫部门的相关规定，新小区售楼时需明确公示垃圾中转站的详细位置。

据记者与售楼人员核实，按小区规划图所定，垃圾站原址也未设于此，而是位于F2楼栋北侧。2016年1月1日至1月10日，阳光100在芒果TOWN的小区大门口张贴了规划更改文件。该更改文件显示，因为F2栋一层要建一个警务室，原规划F2楼栋北侧的垃圾站改至C5。

“但是更改文件只有文字没有规划图，而从开始到现在阳光100的广告平面图上都还没有出现过C5在哪儿，业主都认为是在还没有建好的空土地上。今年6月24日开发商真正动工了，才知道原来垃圾站改到C1西侧了，C5指的就是C1区的西侧绿化带。”阳光100业主邵先生对记者反映。

阳光100认为，垃圾站的方位以及广州常年的风向和风力等多方面因素综合考虑，垃圾站并不会给业主带来太大的危害，这未能打消业主的疑虑。

“截至目前，我们除了规划局网上一份C5的公示外，没有看到应向公众公开的《垃圾中转站可研报告》。”另一位业主郭先生也对记者反映道。