天津房价多少钱一平 2018年天津房价走势

在我们日常生活中，最令我们心跳加速的就是房价问题了，毕竟我们奋斗一辈子就是为了生活和房子。然而，在天津生活时刻在关注房价的涨跌问题，那么今年天津房价多少钱一平呢？接下来，我们一起来看看2018年天津房价走势吧！

俗话说，有人的地方就有需求，2018年，随着天津外地人口的递增，而市区房价高企、产品供应量匮乏，外来人口及本市刚需购房者的置业目光自然将聚集到核心区边缘的新兴板块，那么2018年天津房价多少钱一平？最新房价走势最新消息，天津二手房价均价21818元/m2。

从2017年天津房地产市场的行情来看，也仅仅是从过去的”量爆增、价爆涨“，回归到”价更稳，量略跌“的阶段，所以，降价预期会欺骗你，但是真实的成交数字不会。从土地市场来看，尽管通过行政手段控制住了土地竞拍的溢价率，但地价仍持续在高位，加之后期的种种费用，并非等闲之辈的开发商会拿出什么样的价格呢？

同时另一组数据显示，天津目前总存量约1415万㎡，总体出清周期12个月。其中，市内六区存量181万平，出清周期16个月；滨海新区存量451万平，出清周期16个月；远郊区县存量449万平，出清周期11个月；环城四区存量334万平，出清周期仅8个月。那么，当那些低地价、限价的低价房源全部去化后，2018年地王的入市或将彻底改变天津的价格预期。

根据“中国房地产业中长期发展动态模型”测算，2018年全国房地产市场将呈现“成交回落，价格趋稳，新开工、投资中低速增长”的特点。总体来看，本轮周期将持续5年或更长时间。