海南限购升级 不是当地户籍家庭限购1套房

海南是一个四季阳光明媚的好地方，现在很多来自不同地区的人到海南发展，然而，想定居下来就得要买房子。想在海南购房子的朋友要注意了，现在海南限购升级了，如果不是当地户籍家庭限购1套房，还有商贷首付不低于70%。

现在存在炒房的现象太多了，很多地方都出台了买房限购的政策，主要是要针对一些炒房者以及拥有多套房子的个人来扰乱房价，这种情况就不利于房地产市场的健康发展了。现在海南限购升级了，并且不是当地户籍家庭限购1套房，这样就可以让有需要的人买上房子了。

据海南省住建厅网站消息，省住房城乡建设厅等六部门近期下发《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，要求加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，通过发展公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房、租赁住房以及实施棚户区改造，妥善解决好本地居民基本住房需求问题。

《通知》要求，严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

本通知印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。对违反商品住宅价格备案管理制度的，依法依规严肃查处。