新房42个月内不能卖 唐山推出“网签限售”新政

近年来，有不少城市出台楼市政策，来稳定房价，不让房价过快上涨。这不，有一座城市宣布了新房42个月内不能卖，引起众人关注！这座就是唐山。主要是唐山房价领涨全国，因此，出台“网签限售”新政，以此稳住房价。

在调控政策下，房价很少出现过快上涨的情况，随着不断出台楼市新政，炒房者越来越少了。然而，现在唐山现在规定新房42个月内不能卖！此次出台限售新政，主要是因为房价连续上涨。新政策将有利于平稳房地产市场。

目前，全国多地正在全面落实房地产调控“因城施策”，其中，唐山城市调控加码，唐山市首次发布限售政策，居民购买新建商品住宅，自网签之日起42个月内不得上市交易。1月4日，唐山市政府发布上述通知。

根据通知，唐山市还将查处违法违规销售商品房、委托不符合条件的房地产中介代理销售商品房的开发商。这也是唐山市首次执行限售政策，此前仅有限购政策。同时，严禁房地产开发企业销售未取得预售许可或现售备案的商品房，或以任何形式组织认筹、收取认筹金；严禁房地产开发企业超出备案价格销售商品房等规定。

唐山城市调控加码的原因是与其近期房价上涨过快有关，房价过快上涨！2019年11月份唐山新房和二手房价环比涨幅居全国第一，所以稳房价动作势必需要强化。从通知可以看到，对于房企、中介机构以及购房者等都给出了明确的管控内容，这也是2017年4月份唐山实施限购政策后，第二次较为严厉的房地产调控政策内容。