2020年地下车位新规定 哪种车位不能买卖？

地下车位是否可以买呢？其实对于不少市民来说，都是想要知道的，因为现在买了房子之后，都会想要买车位的，不买车位停车都会成为一个问题的。目前2020年地下车位新规定是怎么样的呢？对于这个规定，来了解一下。

其实地下车位是可以买的，毕竟也是可以满足自己停车的需求，不需要为了停车而感到烦恼。但是，入住小区之后，有一些停车位是不可以进行买卖的，千万不要被忽悠了，如果你不知道，就让小编来给大家介绍一下吧！

小区的公共空地：一些小区将自己的公共空地用作这位，这些区域的土地使用权归全体业主共有。因此开发商无权将这种地上的空地改造成车位；小区的绿地车位：一些小区将原本是绿化带的区域改造为小区的停车位，这类停车位同样不能进行买卖，这类车位和公共空地一样，使用权归业主，收益权也归业主，开发商要想对出售这类车位也是属于违规。

没有约定的地下车位：这类车位开发商单独取得产权的，同时地下车位建筑面积未分摊，那么开发商可以出售这类车位，但是有个前提大家要注意：此类地下车位预售时应当首先满足小区业主的需要。

已被公摊的地下车位：如果地下车位已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售这些车位。这类的地下车位除了办不了产权证，而且全体小区业主共有，严格地说属于小区的配套设施。