过户房子税怎么交 具体需要交哪些税

在购买房子之后，买方与卖方需要完成过户手续，办理过户过程中，买房需要为此支付一定的过户费，也叫过户税收，至于过户房子税怎么交？具体需要交哪些税？这些问题都已一一明确，接下来，小编就为大家介绍具体的过户税收。

在过户房子的时候，买房人和卖房人都有各自需要缴纳的税费，其中，购房者的过户应缴税费包括契税，房屋款项的1.5%；印花税，房屋款项的0.05%；交易费，按照每平米3元缴费；测绘费，按照每平米1.36元缴费；权属登记费及取证费，通常是两百元以内。

再看看卖房者需要缴纳什么税？和买家不同的是，卖家只需缴纳四项税费，分别是印花税，同样为房款的0.05%；交易费，每平米3元；营业税，房产证未满5年的缴纳全额的5.5%；个税，卖房盈利部分的百分之二十或房屋款项的1%。