房贷提前还款划算吗 这些情况下不宜提前还清

面对这么高的房价，大家只能选择银行贷款方式买房了。由于在还房贷过程，经济逐渐有所好转了，因此，就会想着提前房贷，减轻压力。可是，房贷提前还款划算吗？这是众多购房者关注的问题。我们接着往下了解。

不要以为提前还清房贷就划算的，是否划算，这要看实际情况的。同时，还需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。比如说，在这些情况下，这不宜提前还清房贷了。

如果你签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠，这时候你提前还清房贷是不划算的。二是选择等额本息还款方式，还款年限已过半，或等额本金还款法还款年限超过三分之一，提前还款也是不划算的。三是等额本金还款方式，还款期已过1/3了，这已经还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，所以，提前还款不划算的。