办房贷需要首付凭证吗 购房者应当注意这个问题

在贷款买房的时候，房屋总价通常等于首付+贷款金额，其中，除了贷款的部分需要由银行支付，首付款则是由购房者进行支付，不过，购房者办房贷需要首付凭证吗？很多首次买房的人根本不懂这些流程，不过，各位购房者应当注意这个问题。

众所周知，在办理贷款之前，必须先缴纳首付，因此，办房贷的时候，也需要出示首付凭证，以证明自己已经缴纳了房屋的首付款，银行才能够向购房者发放贷款，这是通过银行贷款必须具备的条件之一，因此，在缴纳首付后，一定要保留好收据，如果发生遗失，开发商往往也会留底。

不过，大多数银行并不需要把首付收据的原件拿走，只需收取复印件即可。购房者办理贷款所需要的材料，通常包括借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明，还有房贷者的户籍证明、经济收入证明及职业证明，最后，记得一定要带上个人与开发商签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》。