首套未还清二套房首付多少 揭首付和利率比例

现在的社会上，申请贷款买房并不出奇，毕竟房价太高，如果一次性给清压力自然是很大的。由于家庭成员比较多，有些人打算贷款买第二套房子了。可是，首套未还清二套房首付多少呢？有很多购房者想了解清楚这个问题。

大家要知道的是，首套房子与第二套房子的首付比例是不同的，第二套房子首付比例自然是要比第一套房子还要高。同时，第二套房子贷款利率也随之提高的，据了解，第二套房子的贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。

至于首付比例，这要是商业贷款还是住房公积金了，二套房申请公积金贷款，首付比例必须大于60%，如果二套房申请商业贷款，首付比例不能低于40%。可以看到，这两种贷款方式首付比例都不一样的。