房贷可以转移给其他人吗 能否更改还款年限

对于一些手头资金不是很好的购房者来说，在买房的时候一般都会通过按揭方式买入，只要在每月固定还款日前还款即可，这种方式确实能够解决资金难题。但有还款人问，房贷可以转移给其他人吗？一起去看看。

按照银行房贷还款规定来看，房贷是可以转移给别人的，但要办理转按揭手续才可以。届时借款人需向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，然后是借款人主体变更手续，只要借款人主体变更了，那么还贷人就发生变化了。

另外，房贷的年限也可以更改，如果我们想缩短还款期限的，可以先还一部分款项，这样后面每个月的还款压力就会小很多。当然，不用偿还部分款项，直接申请缩短年限也可以，但还款压力会很大。