房子被拍卖首付款能回来吗 最好跟银行协商处理

房贷一旦出现断供的情况，对购房者来说，影响都是十分大的，不仅会被银行催收，还会面临被拍卖的风险。房贷被拍卖之后，房贷首付款是否能够拿回来，也是要看情况而定的，就算可以拿回来，首付款金额也是比较少的。

因为一旦被银行拍卖，一般一拍的挂牌价为7折，二拍的价格就只有6.5折或者6折，这也意味着，房子的价格会更加便宜。拍卖还会产生各种费用佣金等，剩下的钱才是购房者的。

因此，当大家的房贷出现断供时，一定要及时想办法急救，提前做准备，千万不要断供等到银行起诉拍卖房子。也可以跟银行协商处理，多数情况下，银行都会给予你一次重新协商还款的机会。