房贷一般可以贷多少年 有这几方面因素影响

在房价飞涨的今天，好多人买房都是选择向银行申请贷款的，可以让自己的经济压力不那么大，同时也能提前购买到自己心仪的房子。不过问题来了，有小伙伴问房贷一般可以贷多少年呢？在这里为大家解答一下。

一般来说，向银行申请房贷，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上最多不超过30年。目前房贷一般可以贷5至30年，办理房贷贷款，借款人年龄+贷款年限不得超过70岁。

当然，借款人贷款买房最终的贷款年限，也会受到这几方面的影响，根据借款人的工作年限，还款能力等因素有关，建议以地的银行为准。其实房贷期限是没有固定的还款期限时间规定的，申请人可以根据自己的情况选择。