房贷还不起可以申请银行收房吗 首付能退回吗

如今大家在银行办理了房贷之后，都是需要按时还款的，因为一旦逾期会造成很多的影响，而且还有可能被收房。那么，大家知道房贷还不起可以申请银行收房吗？下面一起来看看答案吧。

用户不想还房贷之后可以通知银行来收房。不过，房贷并不是通知银行不还了就可以收房了，银行依旧会按照贷款合同中约定的内容执行，需要等到用户逾期一定的时间后，才会提前终止房贷合同，届时银行才可以进行收房。

需要注意的是，银行收房的前提是用户逾期达到一定的时间，所以用户就算是通知银行收房了，那么对于用户的个人信用还是有一定的影响，逾期记录同样会被上传征信系统。逾期记录一旦产生，那么对于用户未来5年内的信贷申请都会有影响，办理信贷产品时很容易被拒绝。

另外，房贷不想还了通知银行收房后，银行会根据程序对房子进行拍卖，拍卖所得款用来抵扣剩余的房贷款项。如果拍卖所得款大于还款金额的话，多余的钱则会退回给用户；如果拍卖所得款低于还款额度的话，那么用户还需要继续凑钱还款。