万科入股银行首秀亏4000万 金融地产加速来临

去年下半年以来，地产公司入股上市银行的消息不绝于耳。就在几日前，恒大地产再次增持华夏银行股票，共斥资36.5亿元收购了华夏银行5%的股份，成为华夏银行第五大股东。

然而，刚刚公布的万科2013年年报数据显示，单从财务投资角度观察，入股银行之举效果不尽人意。导报记者查阅万科的2013年年报发现，去年万科投资徽商银行产生了近4000万元的浮亏。

房地产专家谢逸枫曾对经济导报记者表示，入股银行一方面是谋求业务利润多元化，同时也是房企拓展新融资渠道的破围之举。

金融地产雏形

万科刚刚公布的2013年年报数据显示，截至去年年末，万科对徽商银行初始投资金额为24.99亿元，期末账面值为24.6亿元，账面差值近4000万元。

但业内人士表示，资金紧张等多重因素影响下，暂时的浮亏并不会影响地产企业进军银行。

海通证券某分析师对导报记者表示，上述数据仅表明了财务投资的浮动盈亏，鉴于万科所期待的是银行与房企的协同效应，财务投资盈亏并不能代表合作本身成功与否。