70城房价涨幅创6年来新高 热点二线城市轮流领涨

9月19日，国家统计局数据，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者：“对70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均得知，2016年8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.3%，相比7月份0.7%的增幅有明显的提升。这是2010年5月份以来最高的环比增幅，即近76个月以来的最高增幅。”

值得注意的是，8月，郑州新建商品房价格突然发力，创下5.6%的环比涨幅。合肥、南京、无锡、杭州等二线城市房价依然保持较大涨幅。

70城房价涨幅创76个月来新高

国家统计局数据显示：8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个；持平的城市分别有2个和4个，分别比上月减少1个和3个；下降的城市分别有4个和9个。

新建商品住宅价格环比上涨的64个城市中，比上月涨幅扩大的城市有31个，涨幅在1%以上的城市有25个，最高涨幅为5.6%。

同比上涨城市略有增加。8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有62个和53个，分别比上月增加4个和1个；持平的城市分别有2个和1个，均比上月增加1个；下降的城市分别有6个和16个。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。

进入8月，前期已有所降温的房地产市场再度升温。国家统计局数据显示，8月全国房地产开发投资增速扭转此前3月连续下滑的局面，1~8月份同比名义增长5.4%，增速比1~7月份提高0.1个百分点。

中原地产研究总监张大伟告诉记者，今年8月的市场表现可谓淡季不淡，一二手房成交量均环比上升。其中新房市场结束了持续四个月的下滑之势，终于止跌回升；而二手房市场则持续第二个月成交量上升，且增幅进一步扩大。