房产税最新消息2017 房产税对房价有什么影响？

房产税是与普通市民最为贴近的一种税收，有关房产税的征收时间与相关事项，让外界时刻密切注意着！根据财政部部长肖捷的描述，房产税确切征收时间尚未明确，房产税与房地产税需要区分。

很多人都不知道房产税与房地产税的区别，要区分房产税和房地产税两个概念，房产税是为了加强房地产市场的调控，通过付出税收代价来抑制投资投机性炒房，房地产税则不是为了调控。

当今中国决定房价的三要素是“位置、位置、位置”，在美国则是“邻居、邻居、邻居”。地段偏远没关系，如果哪家科技新贵的高管扎堆安家，几年间房价就蹭蹭涨上去了，因为房产税会把这里养成“高档成熟社区”。

如果在中国开征房产税，统筹使用的范围或许大很多，但还是会直接、间接地与缴纳者的房产价值挂钩。即房子越贵缴得越多、缴得越多房子越贵……

房产税对房价影响有限

那么房产税的征收，对房价有影响吗？逻辑是，征收房产税，拥有多套房子的人，选择出售房子，这导致房价下降。这个逻辑其实很难成立，征税，不是增加成本就是减少收入，增加税收一般会促进物价上涨。房价主要由市场供需关系决定，市场供需关系的基本态势，很难因为征收房产税就发生根本的变化。

以上海、重庆试点向居民住宅征收房产税为例，其对当地房价的影响就有限。