去年房地产市场平稳收局 今年坚持房地产调控目标不变（2）

国家统计局昨日还公布了诸多房地产指标。数据显示，去年全年全国房地产开发投资同比增长7%。国务院发展研究中心研究员张立群在接受记者采访时表示，去年以来房地产投资保持恢复性增长，目前投资转稳的态势已经形成。“目前房企拿地积极、资金周转循环情况较好、库存显著下降，预计今年房地产投资还会保持平稳，不会出现明显滑坡。”

夏丹也认为，成交降速和资金收紧会对后续开发形成制约，但新开工和土地成交增速不低将使房地产投资增速不会大幅下滑，今年或还能实现5%以内的正增长。

楼市调控基调不会变

近日，住建部重申，南京、成都等地调控松绑系误读，我国坚持房地产调控目标毫不动摇。今年将严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。

在调控基调延续的同时，长效机制也在继续推进。国土资源部部长姜大明日前表示，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。

夏丹对此表示，这一表态将有利于盘活企业手中的存量土地，有利于推动农村土地制度改革，促进宅基地入市。但她强调，未来还需要更具体的方案出台，“转为住宅用地”很可能是作为租赁用地，商品房用地供应仍由政府主导。