去年房地产市场平稳收局 今年坚持房地产调控目标不变

去年房地产市场平稳收局，2017年12月份数据显示，热点城市新房价格总体稳定，包括北京、深圳在内的多数城市房价已经低于一年前的价格水平。新年伊始，南京、成都、武汉、郑州等多个二线省会城市接连出台人才购房优惠新政，引发市场对政策松绑的猜测。不过，住建部随即重申，调控松绑系误读，坚持房地产调控目标毫不动摇。

多数热点城市房价低于一年前

国家统计局昨日公布数据显示，2017年12月份，15个热点城市中，4个城市新建商品住宅价格环比下降，北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，北京、无锡、南京、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都等9个城市新建商品住宅价格已经低于一年前的水平。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，去年12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。

易居研究院研究员赖勤也表示，总体来看，楼市已经告别了快速上涨的阶段。调控政策整体偏严厉，叠加个人房贷利率上浮为代表的信贷收紧，预计今年房价增幅将继续保持在合理区间。

尽管总体稳定，但去年12月份二三线城市房价指数环比涨幅都有小幅反弹的现象，尤其是二线城市新房同比涨幅明显扩大。统计局数据显示，去年12月份，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，环比涨幅则略微扩大0.1个百分点至0.6%。

交行金融研究中心高级研究员夏丹在接受上证报记者采访时表示，部分城市房价涨幅扩大，从侧面反映楼市供需双方动能仍在，并非一蹶不振。