房产税如何计算 2018房产税计算公式及标准公布

有些事，不是你想避免就能避免的。比如，征收房产税一事，相信是避免不了的。那么，大家知道房产税如何计算吗？以后国家将会全面征收房产税，现在先学习房产税计算公式以及了解征收标准，其实还是有好处的。大家觉得呢？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。那么，说了这么多，究竟房产税如何计算呢？大家看一下下面两条计算公式就会计算了。

公式是：1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

另外，将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。现在，你知道怎么计算房产税了吗？不过，现在还不用急，因为国家还未全面征收房产税。