未来房价走势预测 房价2018年跌一半观点不可信

专家很喜欢对未来房价走势预测，但说的话变来变去，一时说2018年房价跌一半，一时说房价上涨很正常，实在令人摸不透头脑。那么，我们该不该相信专家的观点呢？大家认为未来房价走势是上涨还是下跌呢？小编认为，2018年房价仍会上涨。

这几年来，房地产调控很严格，可是房价却一直上涨。那么，2018年上半年国内房价为啥会屡调屡涨？我们认为主要有以下几个原因：第一，今年第一季度新增信贷用于居民中长期贷款的资金占比近4成，而开发商在融资方面却面临困境。这些新增的个人房贷主要是流向二三线城市，全民炒房时代正在火热进行中。

第二，棚改货币化安置和人才争夺战，导致二三线城市的房地产“供不应求”的局势日趋严重。对于二线城市来说，引进各地人才之后，也增加了购房的需求，供需紧张局面进一步助推房地产市场的上涨预期。而对于三线城市来说，棚改货币化安置，使得原来并不一定要买房的棚户区居民成为刚需。这些举措虽然成功去除了高库存，但当地房价上涨在所难免。

此外，由于之前地方政府限制开发商新楼盘的价格，使得二手房价与新房价格倒挂，也就是说新房价格反而低于二手房价，而恰好地方政府希望通过“摇号购房”给更多市民以公平购房的机会。如此一来，谁都知道新房比二手房价格还便宜，谁买到就是赚到，原来那些不需要购房的市民也加入到“抢房摇号”的争夺当中来。

房价上涨，肯定有原因的。以上因素的出现，促使未来中国房价仍会上涨。其实，房价即使下跌，也不可能暴跌一半的。小编认为，若然大家有资金的话，现在买房，也是一个好时机。因为，房价稳中有升，绝对是投资的好机会。