老梁谈2019房价 今年到底该不该买房？

房价走势一直以来都是人们津津热议的话题，我们都知道近年来房价都是居高不下的，令很多刚需购房者感到非常绝望，好在随着各地楼市调控政策实施，这些情况有所好转。作为我国知名时事评论家，老梁在谈到2019年房价的时候，都有哪些观点？今年到底该不该买房？

北上广等一线城市不要指望它降价，它不涨价就烧高香了。”老梁认为，以北京为例，现在五环以里是稀缺资源，五环以外要再建一个新北京，增加了很多建设用地，也逐渐成为了稀缺资源。通州被定为新的行政区，很多热点项目都在那，它不会降下来。

老梁说：预测房价上升与下降有个硬指标，就看这个地方是不是能留住很多人工作，安居乐业。首先要先乐业才能在这里住，如果这个地方人口进进出出特别多，就比如东三省，人口流出特别多，导致哈尔滨、沈阳、长春的房价一直起不来，没人买凭什么涨价呢？除非很多人炒房，但在目前的市场环境下，很少人愿意像过去温州炒房团那么炒房了。

其实，对于房价走势的预测，每个人的预测都不一样。有人预测2020年房价会下跌50%，个人认为这是非常荒谬的。要知道，中国房价一旦下跌50%，这是暴跌的幅度，将会有很多房产商破产，无数人失业，经济陷入困境。因此，国家不会允许这样的事情发生的！

其实，无论什么时候买房，对于刚需购房者来说，都是一样的，买房的目的无非是用来自住的，当然对于炒房者来说就另当别论了。从全国各地对于楼市调控的政策来看，未来我国房价已经会维持稳定的走势，至于该不该买房主要还是看自身需求了。