农村要收房产税吗? 农村要不要收房产税看最新解释
房产税现在还没有正式实施,不过有消息称房产税实施时间也不会太远,相信很快就会实施,在还没有执行之前,有许多人有问题要问,最想知道的是农村要收房产税吗?针对这个问题接下来真是要了解一下。
房产税一旦执行之后,房产是需要交房产税的,买房还有缴纳一笔费用,买房真不是一件很容易的事情。话说回来,如果房产税执行之后,农村要收房产税吗?下文一一解释。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。所以,在农村的房屋是不能征收房产税的。
征收对象
房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
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