房产税开征最新消息 房产税征收标准有什么

买过房子的朋友就会知道，在买房的时候是要缴纳各种各样的税的。目前，已经讨论了很久的房产税也要开始征收了，那么房产税征收的标准有哪些呢？我们不妨来了解一下。

房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。5月交上半年的税，10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率：根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

目前已经确认房产税会出台，具体什么时候会全面落实国家还未公布。而国家要征收房产税这个消息一出，有人就开始愁了，虽然可以减少炒房者的增加，给楼价降温，但是也有人说这会给有需要的购房者加重负担，毕竟羊毛出在羊身上。