房产税何时全国开征 房产税每年都要交吗

现在想要抑制房价上涨最好的方法就是开征房产税，因为房产税开征之后就能够消灭大部分的炒房团，到时候房价就会下降。那么房产税何时全国开征呢？房产税每年都要交吗？这些问题的答案相信很多网友都想知道！

按照现在的情况来看，今年房产税是开征不了，因为房产税有太多条例需要拟定了，所以开征房产税也是需要事件的。房产税是每一年都要交的，所以如果炒房团有大量房子在手的话，每一年交税也会很多！

房产税能对房价产生一定遏制和影响作用，这一点勿容怀疑。但是，房产税能否让房价在现有基础上出现下跌，且下降至少30%，这种观点，有点武断，也有点盲目。房产税到底能对房价产生怎样的影响，判断的难度比较大。

其实，就目前的情况来看，决定房价变动的因素，主要是土地价格和住房需求。土地价格，取决于地方对土地收入的渴望度。渴望度高，就会利用一切手段推高地价，使地价上涨的概率增大。地价一涨，房价必涨。渴望度低，就不会有那么多人为推动地价上涨的因素，地价上涨的概率就会较低，对房价的影响也会更正面一些。

应当说，从目前的情况来看，地方对土地收入的渴望并没有完全消除，在不少地方，通过土地交易获得收入的热情依然高涨。推出的土地，也都是一轮接着一轮。如何才能真正使地方对土地收入的欲望下降、渴望度降低，对房价的影响很大，对房产税政策的出台和执行也影响很大会。

除地方对土地收入的渴望和追求外，居民对住房的需求、尤其是刚性需求，对房价的影响也很大。需求大、房价涨，需求少，房价跌。而需求又分为刚性需求和改善性需求，刚性需求无法遏制，只是早买晚买的问题。改善性需求则要看市场的变化，看房价对这部分需求的影响。如果房价继续上涨，改善性需求会加速。反之则会平稳。