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有贷款的房子怎么卖 这些办法能帮到你

现如今,绝大多数人在买房子的时候,都会选择通过向银行贷款一部分资金的方式来完成,一般来说,房贷是需要十几年甚至几十年时间的。那么,如果因为种种原因需要提前转售房子的,有贷款的房子应该怎么卖呢?下面小编带大家一起来看看。

有贷款的房子可以这么出售

一般来说,如果个人有贷款的房子,需要转售出去,是可以通过转按揭的方式来完成的。简单来说,就是房子买卖双方,提前商量好,然后卖方将房子的按揭转给买方,从而让买方继续偿还房子剩下的贷款部分,双方到贷款所属银行办理好相关的手续就可以了。

除此之外,也可以申请提前还款:偿还完剩余贷款后再出售,房主可申请贷款银行,申请提前还款。按揭买房等到贷款偿还完毕后,就可以办理房屋出售或者更名。买方留尾款支持房主提前偿还贷款,除了房主自己偿还的房贷外,还可以找可以支付全款的买家。通过在交易中买方留有尾款,待房主用前期支付的钱还清贷款,再办理更名过户方式。

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