房屋抵押贷款需要什么条件和手续 最多可以贷多少年

当急需向银行申请贷款却又无额外资产作抵押时应该怎么办？其实我们可以把房屋作抵押向银行申请贷款，通常情况下成功率还是非常高的。那么房屋抵押贷款需要什么条件和手续呢？下面来了解下。

房屋抵押贷款条件

有合法的身份；无不良信用记录；能够提供贷款行认可的有效担保；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

一般情况下，房产抵押贷款年限有10年到30年，如果贷款年限太短，那么每个月的还贷压力大，影响日常生活质量，如果贷款年限太长，因为每天都会产生贷款利息，所以贷款成本增加。此外，贷款多少年还受申请人年龄影响，要是申请人年龄已经超过60岁，或许最多只可以贷款20年左右。