现在投资商铺怎么样 做这项投资注意什么

过去十年，随着中国房地产市场的不断发展，不仅投资房产赚钱，投资商铺也很赚钱。虽然现在投资商铺不像以前那么好赚钱，但保值率还是非常高的，在好的楼盘投资商铺，一年赚一倍也有可能。今天我们来了解下投资商铺需要注意的事项。

投资商铺注意事项

第一、选择人流多且交通便利的商铺。商铺要选择人流量比较多，且交通通畅的街道，尽量避免交通管制的街道，商铺门前应有停车位置便于停车，附近最好有公交站点或出租车停靠点。

第二、留意商铺的配套是否齐全。商铺是否能够顺利出租，就看商铺的配套如何了。如果承租方是做餐饮业的，除了要有正规的水电以外，排烟、燃气等管道都是必备的设施，如果具备这些，就比较好出租。

第三、商铺投资的使用年限。我国法律规定，土地使用年限会根据使用性质的不同进行划分，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。也就是说商铺土地的使用权是40年左右，签订合同时要注意这件事。