抵押贷款50万月供多少 不同还款方式可这样计算

现如今，很多人在资金周转困难的时候，首先会想到使用贷款了，相比于按揭贷款，房屋抵押贷款更容易申请下来。对此，不少人会有这样的疑问，就是房屋抵押贷款50万元月供需要多少钱呢？下面小编带大家一起来看看。

目前来说，关于抵押贷款50万元具体一个月需要还多少钱，需要以用户贷款的利率、贷款时间、还款方式等因素相关，很难算出准确的数字。假如是使用等额本金还款，具体的计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}；如果用户是通过等额本息还款，那么计算公式为：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。