上海房产税税率是多少？2021年1月28日征收真吗

近日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局和上海市房屋管理局印发了《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》，引发市场的关注。舆论好奇，上海房产税2021年1月28日征收真吗？税率是多少？下面，一起来了解一下。

据了解，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》只是对其中涉及税务机关及区县的表述进行了调整，文件名称、文件主要内容，全部和以前一模一样。这就是说，上海房产税2021年1月28日征收并不是真的。

事实上，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》只是延续此前的做法。根据此前规定，上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在上海市新购的住房。适用税率为0.6%。若应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率则为0.4%。新购第二套及以上住房的，若有无住房的成年子女或其他亲属共同居住的，可按每人60平方米计算免税住房面积。