恒大地产目前怎么样 为什么要急着降负债

恒大是国内规模最大的房地产企业之一，去年营销额进入前三甲。不过，近日网上关于恒大的传言特别多，其中有不少人说恒大负债率特别高，事实上是不是如此？恒大为何急着降负债？下面来了解下。

据了解，恒大目前有息负债的确比较高，剔除预收款后的资产负债率大于70%，不符合“三条红线”规定。恒大董事长许家印已经下命令，“到今年6月30日，恒大至少实现一条红线变绿！6月底前恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿降到6000亿以下。”

中央2020年下达命令，明确银行限制开发商融资的“三条红线”，该政策于2021年正式实施。“三条红线”政策是指：房企剔除预收款后的资产负债率不得大70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“现金短债比”小于1。

恒大之所以急着将有息负债降低，是因为房企必须符合“三条红线”规定，否则不能获得银行融资。