买房银行贷款贷不下来怎么处理房子 有哪些办法解决

现在很流行贷款买房，许多人通过这种方式购买房子。在申请房贷之前，申请人需要提交相关资料进行审核，能不能通过审核需要看个人的相关资料才知道，有人咨询买房银行贷款贷不下来怎么处理房子？下面一起看一看。

买房申请银行贷款，并不是都能办理下来的，如果借贷人资质达不到贷款买房的要求就会被拒，要知道在申请房贷之后，已经认购房子，也给了收付款，贷款被拒绝的话如何去处理呢？

1、买房贷款如果办不下来的话，客户可以选择退房，然后拿回首付款。不过大家需要注意，如果房贷审批不通过是因为自身资信有问题，那去退房属于违约，房地产开发商恐怕不会全额退还首付款，而是会扣收一部分充当违约金。

2、当然，客户也可以先去查询一下房贷失败的原因，如果还有机会进行补救，那没必要直接退房。比如因为提供的资料信息不全或有误才导致失败的话，客户可以补充完善准确的资料，重新进行申请;还可以直接换一家银行申请。流水不足，贷不到太多额度的话，也可以选择追加首付款、降低贷款金额。