公积金贷款被拒的原因是什么 如何解决

【导语】一般来说，购房者在贷款买房时选择的贷款方式不是商业贷款就是公积金贷款，公积金贷款一直很受购房者欢迎，因为公积金贷款的利率会相对较低，但公积金贷款申请后不能通过，那么公积金贷款被拒的原因是什么？如何解决？

无论什么时候，用公积金贷款买房都是一件大事，需要提前准备，认真跟进。但是现在银行审严格，难免会失败被拒。

公积金贷款被拒的原因是什么

1、账户余额不够

很多人听说公积金账户余额可以提现，用来交房租，于是在手头紧的时候就把钱提取出来。需要注意的是，很多地方的公积金贷款和公积金账户余额有关，提取了公积金意味着公积金贷款额度降低或者完全无法申请公积金贷款。

2、个人信用不良

对于申请贷款的人来说，个人信用是最关键也是最重要的，无论你是使用公积金贷款还是选择商业贷款，只要你的征信报告上面有污点，那在申请公积金贷款的时候就一定会被拒绝。所以，小伙伴们一定要记得时时刻刻保护个人信用。

3、开发商资质不够

要想公积金贷款买房，开放商必须与当地公积金管理中心有签订协议，并且已经备案登记，否则你是没法申请公积金贷款的。有些开发商因为资质不够或者意愿不强，没有与公积金管理中心签协议，这类楼盘是没法公积金贷款的，这种情况需要特别注意。

公积金贷款被拒绝如何解决

1、补充完善相关资料：再次申请公积金贷款时，必须确保提交的信息必须完整、真实。特别是，不要为了提高通过率而作弊。一旦被发现，将来申请公积金贷款将变得更加困难；

2、保持良好的个人信用。在再次申请公积金贷款之前，我们必须保持良好的个人信用，不要有逾期等不良行为，否则更难申请公积金贷款！如果大家申请公积金贷款被拒绝，因为你已经成为信用调查的黑人家庭，法院不诚实的执行人，那么如果你想再次申请，你必须先偿还欠款。在那之后，你必须保持良好的个人信用，否则无论你申请多少次，你仍然会被拒绝；

3、减轻个人的负债情况：在再次申请公积金贷款之前，我们必须主动偿还欠款。即使我们不能一次偿还，我们也应该尽可能多地偿还，以降低我们的债务比率，并向公积金管理中心证明我们的还款能力；

4、房型有要求：非是全部的房屋都能够使公积金买房。针对这些独栋别墅、商业用房、商住两用公寓等投资型住宅是不能够的；

5、开发商资质不够：房地产商务必与本地个人公积金管理处签署了协义，并开展了备案登记，购房者才可以公积金买房购房。假如开发商资质不足，那么就没法申请办理公积金房贷。

总结：从以上内容可以知道，公积金贷款被拒绝的原因很多，不可能申请公积金贷款。建议朋友在日常生活中及时还清欠款。如果逾期一两天，一定要尽快处理，否则会给你的生活带来很多麻烦。

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