媒体：取消公摊面积没有实质意义 这是为购房人服务的

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。在住房销售中，公摊面积一直是争议比较大的，购房者认为公摊面积不透明，公摊面积过大，侵犯了消费者的权益。据媒体报道，取消公摊面积没有实质意义，这究竟是为什么？一起去看看吧。

据媒体报道称，简单取消公摊面积没有什么实质意义。因为住房确实有公摊面积，比如大堂、电梯、楼梯等。这些公摊面积也是为购房人服务的，肯定也是会收费的，取消公摊面积，这些公摊面积的收费就得通过涨房价、涨物业费和暖气费等收取。

我国的住宅是以建筑面积计量的，可如今不仅商品房标注的是建筑面积，保障房、公租房也都是标注建筑面积。其实，房屋的面积有三种计量口径，一种是建筑面积，一种是使用面积，还有一种是居住面积。

如果按照使用面积来计量房价、物业费、暖气费、税费等，带来的后果是人们看到住房的单价又上涨了，物业费、暖气费、税费等也上涨了。因此，认为住房销售中将住房建筑面积改为使用面积就是保护了购房者权益，恐怕没有这么简单。

为了消除民众的质疑，应该加强公摊面积知识的普及，明确告知，公摊面积确实是存在的，不同高度、不同档次的楼房公摊面积不一样，档次越高、高度越高的楼盘公摊面积越多。如果公摊不合理，购房者可以投诉或者放弃购买，这样也督促开发商合理计算公摊面积，更好地稳定楼市。