二手房评估费必须交吗 哪些情况必须要交

因为现在大城市的房价非常的高，很多人只能选择购买二手房来居住。不过，对于一般的家庭来说，大城市的二手房价格也不低，通常也是申请贷款来购买的。并且，还有二手房评估费。下面看下二手房评估费必须交吗？

二手房评估费不是必须交的。评估费需不需要交纳，需要看我们购买二手房的时候要不要贷款，如果不贷款的话，二手房评估费就可以免交，如果选择贷款的话，二手房评估费是必须要交纳的。具体可以咨询一下相关的人员。

一般来说，需要缴纳房产评估费的情况有：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的要交评估费。