房贷收紧对房价有什么影响 房贷收紧原因是什么

现在基本上购买房产都是需要申请房贷来购买的。但是房贷的贷款金额是比较高的，并且房贷的期限也比较长。所以，银行对于房贷的审核以及要求都是比较严格的。那么，下面看下房贷收紧对房价有什么影响？

银行全面收紧房贷，可能会导致房价下跌，尤其是对于三四线城市的影响是比较大的。本来三四线城市房价上涨主要是靠棚改货币化安置，现在棚改变旧改了，购房需求少了，再加上当地人口流出大于流入，产业结构单一，房价本来根基就不牢，如果遇到银行全面收紧房贷，三四线城市的房价下跌进程会来得更快一些。

银行房贷之所以会收紧，多半是银行额度紧缺导致的。当然，还可能有国家对资金流入楼市的把控更严格的缘故。为了遏制炒房热度，国家加强了对房地产市场的监管，如此一来，银行在审批房贷时会思考度量更多，以避免超出监管要求。